物业安全的培训

【培训对象】
物业酒店保安、保洁员、物业一线员工等及中高层管理者

【培训收益】
1、全员牢固树立安全红线意识，从此“不敢”逾越安全红线；
2、结合物业自身工作性质、工作岗位识别安全风险、隐患；
3、提升物业整体安全事故防范能力。

第一讲：物业安全事故
一、物业安全事故
1、X物业员工检修时坠入化粪池死亡事故
1) 事件过程解读
2) 经验教训
2、X物业煤气泄漏处理不当事故
1) 事件解读
2) 经验教训
3、X物业电梯困人事件
1) 事件解读
2) 经验教训
4、X物业保洁员高空保洁时坠落事故
1）事件解读
2）经验教训
二、物业安全管理

第二讲： 物业安全事故频发原因分析
1、园区安全规划不合理
1）人道、车道未分离
2）车辆停放混乱无分区规划
3）设施安全警示缺失、防护设施不到位
2、未严格落实安全责任制
3、安全隐患排查不到位、隐患治理不及时
1) 物业人的不安全行为
①13种不安全行为
②“三违”
2)物的不安全状态
①危险源辨识
②风险分级管控
3）环境的不安全缺陷
4）管理的缺陷

第三讲： 物业安全事故如何防范
一、隐患排查并及时治理
1、 消防安全
2、违建防控
3、电梯安全
4、新能源电动车充电桩安全
5、安保服务（重点★）
1）物业治安状况调查与分析
2） 物业治安机构设置与队伍建设
3）物业治安管理
4） 治安情况的处理
6、高空坠落
7、人身意外伤害
8、园区交通事故（重点★）
1）物业区域交通管理
2）车辆管理
3）车辆管理考核
二、应急演练常态化开展
1、消防演练
1）消防管理
2）灭火技术
3）组织疏散
4）逃生自救
2、应急救援
1）应急组织体系建立
2）应急救援预案的制定
3）现场救护技术
互动：全员安全宣誓
行动促进：我能为安全做什么？
课程收尾
1. 回顾课程
2. 答疑解惑
3. 优胜组颁奖
4. 合影留念

物业安全的培训