十五五建筑行业发展趋势培训

授课对象
建筑行业国有企业中高级管理干部

课程大纲
第一讲 从建筑行业视角看国家十五五规划思路
一、时间进度与节点预估
1、2024.10：启动编制规划的基本思路
2、2025.03：启动编制规划基本纲要
3、2025.10：制定行程《纲要建议》
4、2026.03：审议、通过、发布《纲要》
二、第一批课题聚焦宏观问题
1、经济走势
2、科技革命
3、产业链供应链
4、经贸体系
5、能源格局
6、地缘政治格局演变
7、人口变化
8、人工智能
9、数字经济
10、央地财政关系
三、第二批课题聚焦专业性问题
1、交通运输
2、医药卫生
3、特殊困难群体
4、职业教育
5、城乡建设用地
6、环境污染
7、服务贸易
8、战略性矿产资源
9、产业供应链韧性
10、金融风险化解
四、十五五规划要点聚焦
1、发展思路
2、支持保障
3、产业发展
4、城乡建设
5、可持续发展

第二讲 从二十届三中全会看建筑行业影响
一、健全现代化基础设施建设体制机制
1、机遇：综合交通、航空、低空经济、重大水利工程
2、增量转存量：优化运营、融入数字技术、拓宽融资渠道
3、综合性：细分边界淡化，利好头部超级平台
二、完善政府债务管理制度，加快地方融资平台改革转型
1、2029年前以地方政府为主导的建设项目不佳
2、重大项目寻找：西部大开发、东北振兴、中部崛起
3、新增长点：海洋经济开发
4.短期内：促进贸易、拉动消费的建设项目
5.中长期：城乡一体化、乡村建设
6、未来核心战场：以功能升级为导向的未来城市建设
三、完善推进高质量共建‘一带一路’机制，完善陆海天网一体化布局
（一）建筑企业“一带一路”业务发展机遇
1、基础设施建设
2、交通运输
3、传统能源领域
4、新能源领域
（一）建筑企业“一带一路”区域市场拓展策略
1、东南亚逐渐成为全球制造业转移优选地，薄弱基础设施亟待提升
2、俄乌冲突下俄方寻求新伙伴，远东地区开发计划蕴藏新机遇
3、伊沙和解开启和平新纪元，中东投资需求旺盛，雄厚资金实力提供保障
4、新疆：“一带一路”核心区，与中亚国家在能源、基建等多领域大有作为
5、广西全方位加快执行东盟通道建设余量计划
6、陕西加速打造亚欧陆海贸易大通道

第三讲 建筑企业发展机遇与高质量发展路径
一、 中国建筑业发展趋势
1、从政策法规看
（1）“十四五”政策导向
（2）新基建：下一个风口
（3）新基建典范1：上海“四新建设”
（4）新基建典范2：雄安新区 “双基建”模式
（5）政策解读关键词：工业化、绿色化、信息化、数字化
2、从技术因素看
（1）工业化4.0与“再工业化”
（2）建筑工业4.0与建筑产业互联网
（3）建筑企业数字化转型内容
（4）建筑企业数字化转型关键：BIM?
（5）5G工地与线上协同办公
3、从行业竞争看
（1）竞争要素：从机会／关系驱动到战略／管理驱动
（2）市场分化
（3）资金是关键
（4）经营模式一体化
（5）供应链整合
二、“双碳”背景下的政策支持四大方向
1、绿色建筑
2、城市更新
3、装配式建筑
4、超低能耗建筑
三、建筑行业的工业革命：装配式建筑
1、装配式建筑内涵与分类
2、装配式建筑的本质：模块化、定制化、高效化、绿色化
3、中国装配式建筑发展历程
4、装配式建筑产业链分析
5、装配式建筑发展现状
6、装配式建筑的机遇与突破难点
四、城市更新模式与项目开发运营
1、城市经营战略与基本模式
2、城市更新的特殊性
3、城市更新模式升级：TOD综合开发
4、产城融合战略与路径：“产城融合”如何落地
5、新规下的城市更新项目开发运营
五、建筑业面临的挑战
1、经济增速放缓与政府债务问题
2、固定资产投资增速放缓
3、房地产供求关系发生转变
4、行业产能过剩、竞争激烈、产值利润率下降
5、国际局势紧张导致海外业务拓展承压
六、建筑企业高质量发展
1、顺势而为，做强做特做大
2、定位：建造商è建造商＋投资商è城市运营商
3、竞争力：成本／关系驱动è创新驱动
4、产品升级：节能绿色／装配式
5、技术升级：BIM／数字资产／工艺／新材料
6、管理升级：数字化／精细化／协同管理
7、模式升级：纵向一体化／横向和区域多元化

十五五建筑行业发展趋势培训