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    做居间比较容易忽略的工作小细节
    讲师:刘圆      浏览次数:2469
    没活干的工程人越来越多了,为了避免风险,都开始转居间了,残酷的现实是90%的居间人是不合格的,95%以上的居间人是赚不到钱的,能赚到钱的居间人凤毛麟角,为什么?除了硬实力不够以外,是大家的工作方法不到位,分享几个比较容易忽略的工作小细节。 第一,作为居间人,一定要弄清楚自己的位置,咱就是个媒介,不管和甲方或者乙方谁的关系好,他俩都是客户,所以态度上不要拽,要谦和一点,懂得和稀泥,两头说好话,

    没活干的工程人越来越多了,为了避免风险,都开始转居间了,残酷的现实是90%的居间人是不合格的,95%以上的居间人是赚不到钱的,能赚到钱的居间人凤毛麟角,为什么?除了硬实力不够以外,是大家的工作方法不到位,分享几个比较容易忽略的工作小细节。

    第一,作为居间人,一定要弄清楚自己的位置,咱就是个媒介,不管和甲方或者乙方谁的关系好,他俩都是客户,所以态度上不要拽,要谦和一点,懂得和稀泥,两头说好话,把谈判气氛调节好。

    第二,居间人不是无本买卖。在整个项目过程中,还是会产生一些差旅费和公关费用的,小钱上面不要太计较,人和人的关系,一定需要见面才会往前迈一步,语音不如视频,视频不如见面,见面不如吃饭,吃饭不如喝酒,他不请你,你请他,多见面才能擦出火花,身子骨别懒,疫情结束了,一定要多组织活动。

    第三,做居间尽可能的不要跨行,除非自己组建了专业团队,否则一定要做自己熟悉的业务,这样成功率就会大大提高,不会白白的浪费人力财力。

    第四,居间是一门生意,想做好哪一门生意,都要付出时间和精力,天上掉不下去。所以找到合适的项目以后,第一时间要资料,然后尽可能的详细的阅读一遍,有条件的去现场调研一下,没有条件的也要做一个简单的项目背景调查,自己感觉项目质量不错了,再推荐给别人,只当传话筒的不是居间,是通讯员。

    第五,做项目推荐,也是一门艺术,切记不要生硬的把自己拿到的资料,全部一股脑的微信上转出去,让别人阅读,然后就觉得万事大吉了,没有自己什么事儿了,对方一问你细节,我来问问看,或者是我不知道,你自己看看,这样做,好业务也会做黄,因为大家判断你要么就是N到手了,要么就是不靠谱,没有人会认真的和你聊下去的,正确的做法是用自己的话,编辑一段简单的文字,阐述一下项目的关键点,比如项目地点,资金到位情况、规模、付款方式,甲方资金背景、乙方资质要求,以及总包什么时候投标,来不来得及操作,分包,需不需要保证金,收不收保函等等等等,把这些影响到项目决策的关键点都摘出来,这样遇到合适的推荐对象,就有选择的释放信息,逐步的交流,如果硬性条件有了对方主动的要求,要资料了再传给他。

     
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