不要做有淡旺季的生意，例如在北方做民宿，在北方的海边做酒吧，都不是一个好生意。因为北方的天气导致有一半的时间是没有客流的，或者是客流很少的，这个时候门店就是属于一种闲置的状态。你的资产的使用效率就会变得很低，包括今天还有一些人，对什么是资产，没有搞明白。有些人还没有把生意做清楚，就是上来先买个店铺，这些人多数都是停留在一铺养三代的坑里。他们认为实物资产至少我能看得见，买了不吃亏。但是我告诉你，无论是什么实物资产，如果他不能给你赚钱，那么这个东西就不能叫做资产，而是叫做负债。

那么下面我们就拿房地产给大家举个例子，如果说有一块地未来两年要建地铁，你提前得到了这个消息，并贷款30年买了这套房子，准备地铁盖好以后，你再以高价去卖出去，我们说这叫投资。如果你没有房子，你买房子是为了住，这个叫做消费。如果你买这个东西，是因为自己喜欢，而不是市场需要，那么这个叫做收藏。如果你购买的原因是因为你想要拼运气，但是你又不确定谁会来接盘，那么这个叫做赌博。如果你购买的原因是别人也在买，那么这叫跟风。我们说做生意，你购买的任何东西，如果他不能给你带来增值，甚至你还要往里面去倒贴钱。那么这些都不是一个好的资产，因为它会大大的影响你最后的利润。