以下是几所值得推荐的演讲与口才培训机构：卡耐基、新励成、大钊培训中心、梦想金话筒以及蓝话筒。

广州卡耐基口才训练中心自2006年引入广州以来，以其国际级的卡耐基训练者为企业定位，专注于个人及企业的成人素质训练。该机构开设了商务口才培训、人际关系培训、演讲口才培训、形象礼仪培训以及职业讲师TTT培训等课程，荣获了多项荣誉。

新励成教育科技股份有限公司作为广东及珠三角地区的大型口才培训机构，也是国内素质教育培训工作的早期开拓者之一。其课程包括当众讲话、人际沟通、演讲艺术等，新励成累计面授学员已达数十万人次，并在多个城市设立了学训中心。

北京大钊培训中心自创办以来，一直专注于口才培训，自主研发了“当众讲话、人际沟通”等系列课程，并多次受邀参与中央电视台、北京电视台等媒体的访谈、讲座节目。其课程内容与训练方式均符合中国人的特点、性格，易学易用。

梦想金话筒和蓝话筒则分别致力于培养孩子的自信、克服孩子的胆怯以及为4-18岁青少年提供主持口才、戏剧表演等系列课程培训。这两所机构均以其独特的教学方法和高品质的课程体系赢得了良好的口碑。

二、迈向销售精英之路的指导原则与技巧

要成为销售精英，首先需要理解销售并不仅仅是“卖东西”，而是一个分析、判断、解决和满足需求的过程。以下是一些关键要点和技巧。

顾客在购买时往往更关注的是感觉而非价格，因此销售人员应学会引导顾客感受到产品的价值而非仅仅关注价格。没有不对的客户，只有不够好的服务。销售人员应致力于提供优质的服务以满足客户需求。

销售的基本流程和规律是需要掌握的。良好的情绪管理和积极的职业修养是成功的关键。销售人员应始终保持积极的态度和情绪去面对客户，这样才能建立良好的沟通和信任关系。

在销售过程中，充分做好准备工作是至关重要的。这包括了解客户的需求、性格特点、经济状况以及购买的迫切程度等信息。销售人员还应对产品有深入的理解和准确的掌握，能够运用产品给顾客带来的利益来满足顾客的需求。

成为销售精英还需要避免一些误区。例如，话术和技巧虽然是重要的，但并不是唯一的因素。没有销售天赋并不意味着不能成为优秀的销售人员，勤奋和持续的努力同样重要。销售人员应注重与客户的沟通和互动，了解客户的真实需求并给予准确的回应。

成为销售精英需要综合的知识、技能和态度。只有不断学习、实践和改进，才能在这个竞争激烈的行业中脱颖而出。

以上内容仅供参考，具体信息可咨询相关机构或专业人士。

表面上看似木讷、不善言辞的销售代表，有时候也能做得很好。很多老板偏爱这种给人踏实感的员工，觉得与他们合作更稳妥。这类人通常都是实干型，做事认真，韧性强，这样的品质在销售行业中尤为可贵。因为大多数的成交并非一蹴而就，往往需要多次跟踪和持续的努力。

我们常常陷入一些销售的误区。

误区二，认为只有找到公司的高层，才能做成生意。实际上，做销售时寻找关键人很重要，但关键人并不一定都是高层。在一些大企业中，部门经理也有很大的决定权。而且大公司的老总通常业务繁忙，难以见面。小公司也是如此，现在的家族式企业很多，老板的亲人及朋友也可能对单子结果产生重要影响。当单子进展不顺利时，可以尝试从关键人周边入手，间接达到目的。

误区三，则是对客户问题的回答有固定答案的误解。每个客户都有不同的背景和文化，所以同一套答案并不适用于所有情况。销售人员需要根据实际情况灵活应对，不能死记硬背。

那么，如何成为一个优秀的销售精英呢？

一、产品知识是基础。销售人员需要对所销售的产品有深入的了解，这样才能在客户询问时给出专业的回答。

二、市场触觉很重要。销售人员需要敏锐地把握市场动态和机会，只有这样才能把产品销售出去并获得好的价格。

三、个人修养也至关重要。销售过程就是个人展现的过程，包括人格魅力的展现和自我推销。这需要销售代表不断提高自己的素质和修养。

四、知识和技巧的运用。销售学知识是必须掌握的，同时还需要将知识运用到实践中去。在准备阶段要做好充分准备，包括准备推销工具、开场白、该问的问题、该说的话以及可能的回答等。

五、持续学习和准备。优秀的销售代表需要不断学习、持续准备，包括研读与产品相关的资料、说明书、广告等，同时也要收集竞争对手的信息进行分析。还需要多读经济、销售方面的书籍和杂志，了解国家社会消息。

六、客户关系的培养。获取订单的道路始于寻找客户，培养客户比眼前的销售量更重要。销售代表应专注于寻找有购买意愿和能力的客户，并帮助他们感受到自己的重要性。要准时赴约，尊重客户的时间。

七、持续追踪和努力。即使不能立即成交，也要让客户觉得你有价值，能够为他们带来帮助。并且要坚持不懈地追踪和努力，直到达成交易。

22. 销售代表必须对自己的产品充满信心，这份信心会传递到客户那里。如果你对自己的商品缺乏信心，那么客户自然也不会有信心。客户更倾向于被你深刻的信心所说服，而不仅仅是你说服他们的逻辑水平。

23. 优秀的销售代表在面对失败时能够保持冷静，这源于他们对自身和所推销产品的绝对信心。

24. 了解客户的需求并满足他们，是销售的关键。如果对客户的需求一无所知，就像在黑暗中行走，不仅浪费力气，还看不到结果。

25. 对于销售代表来说，时间是最宝贵的资源。精准地选择目标客户，将时间和精力投入到最有可能购买产品的客户身上，是提升销售效率的关键。

26. 提高销售额的三个关键法则：一是集中精力在重要客户上，二是更加专注于销售，三是更加专注于满足客户需求。

27. 客户没有高低之分，但有等级之分。这取决于客户的购买能力、需求、偏好等，需要根据客户的等级进行差异化服务。

关于销售与营销的定义及其重要性：

销售与营销是商业活动中不可或缺的两个环节。销售主要是将产品售卖给客户，而营销则包含更广泛的策略和手段，如市场策划、品牌管理等。销售更注重于产品的售出，而营销则更注重于公司的长远发展、战略规划和宏观思考。

销售代表的职责和素质要求：

销售代表在执行销售方案时，需要做到透彻理解每一个细节和目的。他们需要掌握公司在执行方案时的传播方式，以获取更多有利于自己的资源。他们还需要了解自己可掌握的资源，调动渠道商、终端商或消费者的积极性。在执行方案中，业务人员需要密切关注可能出现的问题，如供货是否充足、形象展示是否到位等，并随时解决这些问题。

成为销售精英的途径：

要成为销售精英，首先要有百分百的自信和积极的心态。需要在实践中不断总结经验和学习新知识。他们需要明确自己的奋斗目标并不断提升自己。在职业生涯规划方面，他们需要合理规划自己的人生路径。最重要的是，销售精英需要对产品知识掌握熟练、对顾客诚信，并能从顾客的角度出发推荐产品。

关于销售精英的素质和能力：

除了正常的自信和热情之外，培养和提升销售精英的关键素质和能力包括良好的职业涵养、诚实守信的个人形象、学习能力、心理承受能力等。他们还需要克服恐惧感、焦虑等不良情绪的干扰。为了达到这些要求，他们需要持续学习和实践、善于总结经验、与同事和客户保持良好的沟通和联系。

无论是销售还是营销，都需要以客户为中心、以产品为基础、以策略为指导。成为销售精英并非易事，但只要掌握了正确的知识和技能、具备了必要的素质和能力并付出持续的努力就一定能够实现自己的目标。

销售并非单纯的买卖行为，而是一种能力的综合体现。公式一：成功=专业知识+人脉经营。公式二：成功=积极心态+高效执行力。

在房地产销售中，首先是要推销自己，再推销产品。个人的形象和表现比单纯的产品介绍更为重要。无论何时何地，都要言行一致，以建立客户的信任感。优秀的服务精神和态度是不可或缺的。第三，要提前做好计划安排，合理安排时间，提高工作效率和商业效果。第四，要深入研究客户心理，掌握谈判技巧。善于倾听和微笑，追求双赢的结果。要始终从客户的角度出发，理解他们的需求和期望。

还需通晓人情世故。对于客户的部分不合理要求，也要有容忍和考虑的雅量。平时，要多向经验丰富的人员请教，因为成功不仅仅是理论，更需要实践的经验和能力。有时也需要借助团队的力量，碰到难题时可以寻求他人的帮助。但在大多数情况下，应尽量自己解决问题。

三、戴尔·卡耐基训练的深远影响

卡耐基训练在全球范围内享有盛誉，其教学品质和内容在全世界超过86个国家得到了一致的认可。卡耐基训练不仅仅局限于房地产销售领域，其教学方法和理念被广泛应用于各个行业。

1. 卡耐基训练在全球有广泛的影响力。

卡耐基训练机构在全球范围内拥有超过三千位合格讲师和教练，他们的专业知识和经验为数以百万计的学员提供了高质量的培训。

2. 卡耐基的成功案例遍布全球。

在Fortune 500大企业中，超过425家长期采用卡耐基的培训方法。这不仅证明了卡耐基训练的有效性，也彰显了其在商业领域的广泛认可。

3. 卡耐基训练进入华文市场的时间可以追溯到1987年台湾地区引进该训练。

自那时起，中国卡耐基训练团队凭借其16年的专业培训经验，为数以万计的学员提供了高质量的培训服务。

4. 中国卡耐基学校自成立以来成绩斐然。

自2005年以来，学校已培训社会个体学员近3000多人次，企业培训100多家。学校采用“参与式”的教学模式，即启发、互动、体验的教学方法，这种教学方式经过实践证明非常有效。

5. 中国卡耐基学校的特色与优势。

学校拥有行业内最专业的师资团队，所有课件及课程的研发都基于美国卡耐基课程训练体系，同时结合国人的行为习惯和思维模式进行创新改版，具有实用化、本土化、专业化、创新化等特点。这种特色训练模式真正做到了结合学员生活和工作的实用性训练课程，并能学以致用。

6. 中国卡耐基的使命与价值观。

以自信、热忱、快乐、和谐为价值观的中国卡耐基学校致力于提升人们的自信、发展自我、完善自我。学校的使命与教育最终目标相一致——不是知识而是行动。它以追求品质至上、持续发展的理念为指导为人们提供高质量的课程和顶级的师资力量。

7. 卡耐基创始人的生平和贡献。

戴尔·卡耐基于1888年在美国密苏里州出生是一名有演员抱负的销售人员他创立了卡耐基训练体系并在全世界推广这一日益受欢迎的课程。他的著作“如何赢得友谊和影响他人”在全世界广为流传其价值观延续了几十年至今仍被广泛传播和应用在各个领域中包括房地产销售领域等各个行业之中。

8. 卡耐基训练的国际扩张与发展历程。

自上世纪五十年代起卡耐基训练开始在国际上扩张在欧洲亚洲南美洲和澳大利亚等地设立了推广机构并开始聘用专业经理人成立了相关职能部门来推广业务随着时代的需求与变革进行创新改版以满足不同国家和文化的需求同时应对当前需求卡耐基训练推出了领导力相关的培训课程成为现今的核心课程之一经领人领导班等培训项目也为培养领导者提供了有力的支持与帮助。

9. 卡耐基训练的认证与专业度。

在1975年卡耐基训练的所有课程都获得了成人继续教育委员会的正式认证从此以后其专业性和权威性得到了进一步的确认在2001年卡耐基训练在美国各地的授权机构都被批准为各地联邦机构可采购的合格培训厂商通过提供GSA联邦供应清单GS-10F-0329K号的产品和服务进一步证明了其专业度和实力。 此外截止到今天全球已有800万卡耐基训练