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    N70010753 房地产企业融资策划 2712
    课程描述:

    企业融资的培训

    适合人员: 董事长  总经理  总裁  副总经理  
    培训讲师: 黄老师
    培训天数: 2天
    培训费用: ¥元

    企业融资的培训

    课程大纲
    全面讲解房地产企业融资的各种实践方法和渠道,包括36种主要融资渠道,200种主要融资方法。
    一、企业内部融资
    第一种渠道内部管理融资
    1、留存利润融资
    2、盘活存量融资……
    案例:万乐电器1亿
    案例:产权转股权融资节税800万
    第三种渠道商品购销融资
    预收货款融资……
    案例:顺驰快速制胜之道
    第四种渠道商业票据融资
    商业承兑汇票
    第五种渠道经营融资
    会员卡融资
    促销融资
    二、民间融资
    第六种渠道直接融资
    个人借贷融资
    企业拆借融资……
    案例:粤东自来水厂项目
    三、典当
    第八种渠道典当融资
    (二)动产典当
    金银首饰典当融资
    机动车辆典当融资……
    (三)财产权典当融资
    资料:典当行情
    四、国内银行
    第九种渠道信用贷款
    信用贷款
    第十种渠道保证贷款
    资料:银行手续及评估指标解密
    第十一种渠道不动产抵押贷款
    房地产抵押贷款
    土地使用权抵押贷款
    第十二种渠道动产抵质押贷款
    设备抵押融资
    动产质押融资……
    第十三种渠道权利质押贷款
    案例:物流银行七步法
    第十四种渠道票据贴现贷款
    商业票据贴现贷款
    买方或协议付息票据贴现贷款……
    案例:思路决定出路
    案例:猛龙过江震京津
    案例:产权式公寓模式
    五、国外银行
    第十六种渠道国外银行融资
    外资在华银行贷款
    国际商业银行贷款……
    六、国际贸易
    第十七种渠道国际贸易融资
    (一)出口商短期融资
    进口商预付款
    无抵押品贷款……
    (二)进口商短期融资
    公司信贷银行直接融资……
    (四)离岸银行
    境外资产为境内融资担保
    境内资产为境外融资担保
    第十八种渠道补偿贸易融资
    直接补偿
    间接补偿……
    案例:空手套白狼
    七、租赁融资
    第二十种渠道融资租赁
    简单融资租赁……
    案例:广华出租车项目
    BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT ) 
    ABS …… 
    案例:欧洲迪斯尼乐园项目
    八、投资银行
    第二十二种渠道投资银行融资
    投资银行……
    案例:蒙牛腾飞 
    九、风险投资
    第二十三种渠道风险投资
    风险投资公司
    科技风险投资基金
    资料:风险评估指标
    第二十四种渠道投资基金
    房地产产业投资基金……
    证券投资基金 
    第二十五种资产证券化融资
    (房地产)资产证券化
    抵押贷款证券化……
    案例:奥运3000亿融资
    第二十六种渠道资金信托
    贷款信托
    股权投资信托……
    案例:……
    可转换债券……
    第二十九种渠道国外债券
    外国债券
    欧洲债券……
    十、非上市股权融资
    第三十种渠道股权融资
    (一)股权经营合作融资
    合作经营融资
    表外合资经营……
    (二)内部股权融资
    股东增资扩股融资
    股权转让融资
    案例:……
    十一、国内股票市场
    第三十一种渠道国内股票市场
    国内主板市场
    国内中小企业板……
    国内三板市场……
    第三十二种渠道香港股票市场
    香港主板市场
    香港创业板市场……
    十二、国外股票市场
    第三十三种渠道美国股票市场
    AMEX 
    NASDAQ …… 
    第三十四种渠道其他国家股票市场
    新加坡股票市场
    德国新市场……
    十三、政府渠道
    案例:出口信用保险
    第三十六种渠道创业发展专项基(资)金
    技术创新基金
    国际市场开拓资金
    案例:粤府11大资金助民企
    案例:为理想蛇吞象
    如何收购发展银行
    注: 更多创新渠道方法内容见课堂讲义. 
    策划决定思路,有思路就必有出路!
    培训师介绍:黄老师
    讲师背景 
    黄老师有20多年市场营销,财务管理和培训经验,曾在大中华集团,河南羚锐股份有限公司,圣象集团担任财务经理,行政经理,市场总监。目前是蓝草咨询有限公司高级咨询顾问,上海企业管理咨询协会特聘讲师。 
    主讲课程: 
    <薪酬设计与绩效管理>、 <非人力资源的人力资源经理>、 
    <战略成本管理>、 <财务报表解读与分析>、 <非财务经理的财务管理> 
    《新会计准则》、《EVA》、《成本会计》、《会计制度设计》、《中国税制》、《财务管理》、《会计内控制度设计》 
    风格与效果: 
    反映层面—生动、互动,学员爱听,愿意参与; 
    学习层面—讲究知识链设计,真正让学员学有所得; 
    行为层面—“亮点”震憾+表格工具,让学员知行合一; 
    绩效层面—咨询与培训相结合,令效果全面提升; 

     企业融资的培训

      本课程名称:企业融资的培训
    参加课程日期:    
    公司名称: 联系人:
    手机: 座机电话:
    在线QQ: 参训人数:  人
    备注:
         
      付款方式
    已开课时间:
    •  2015-12-13
       上海
    •  2015-11-08
       上海
    •  2015-10-18
       上海
    •  2015-09-13
       上海
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