课程背景
与其说地产企业是实体产业，莫不如说是资本运营的企业，投融资税收对企业影响极大，不懂得投融资税收的财务人员，做不好财务经理，做不了财务总监！GP、LP、私募、VC名词满天飞，左手资本，右手实业，已经是时代特征，懂得资本交易税收，才能做好重要决策，作为财务人员，不懂得资本交易税收就如在黑暗中行走，做个懂战略的财务人员吧！
 课程收益
1.掌握各种投融资的方法和技巧
2.掌握投融资过程中节税工具及管理的规划与运用
3.掌握投融资过程中税收风险点的防范与管控方法
前言：28中融资方式的介绍
一、融资业务
（一）银行资金借贷
（二）非银行金融机构借贷
（三）关联企业资金借贷
1、关联企业之间资金借贷的合同管理与风险
2、关联企业之间资金借贷的利息处理与风险
3、关联企业之间资金借贷的账务处理与风险
4、关联企业之间资金借贷的偿还处理与风险
（四）企业与个人（股东）之间的资金借贷
1、股东向公司借钱的税务管理与风险
2、企业向股东个人借款的税务处理的风险
3、企业向普通职工借款的税务处理的风险
4、企业委托股东借款的税务处理的风险
（五）资金池管理
1、集团总部开设专户的资金管理
2、集团内部统一收支统管调配管理
（六）统借统贷
1、统借统贷的三个必要条件
2、多种融资方式的统借统贷利息处理
（七）融资租赁
（八）融资性售后回租
二、投资业务
（一）货币投资
1、投资资金未如期到位的税务处理
2、投资资金与确认的资本金不一致的税务处理
（二）实物投资
1、自然人股东实物投资的税务处理
2、法人股东实物投资的税务处理
3、实物投资前评估增值的税务处理
4、实务投资后评估增值的税务处理
5、混合性投资业务的税务处理
（三）特殊并购事项
1、分立的一般性处理和特殊性处理
2、合并的一般性处理和特殊性处理
3、资产收购的一般性处理和特殊性处理
4、股权收购的一般性处理和特殊性处理
5、债务重组的一般性处理和特殊性处理
三、投资退出
（一）股权转让
1、股权转让与产权转让的区别
2、股权转让的定价管理
3、股权转让是否一定要进行资产评估
4、股权溢价转让的税收规划
5、股权转让后又收回的税务处理
6、股权转让后新股东将盈余部分转增股本的税务处理与应对
（二）撤资或公司注销
1、股东撤资资金大于投资资本金的税务处理及筹划
2、公司清算的税务处理
3、公司清算中实务分配的税务处理及纳税筹划