根据《中山市校外托管中心管理暂行办法》的第九条要求，想要开办一个校外托管中心，必须满足一系列的条件。需要有健全的组织机构、规范的机构名称和完善的机构章程。服务场所必须符合消防和建筑安全标准。用餐室、活动室、寝室、厨房（非自行配餐的除外）和厕所等场所也需要符合卫生标准。还需与开办规模相适应的工作人员及配套办公设施，并且拥有不少于3万元的开办资金。除此之外，还需要满足法律、法规和规章规定的其他条件。

具体的开办条件由市教育局联合多个部门根据相关法律法规制定。想要申请开办校外托管中心的举办者，需要提交一系列书面材料，包括筹办申请表、预核准文件、开办资金来源和验资证明文件等等。还需要提供举办者的身份证明文件、场所产权证明或合法使用证明、房间设置规划、餐饮服务许可证（如自行配餐）或配餐协议书（如不行）、消防查验备案文件、房屋安全鉴定报告以及工作人员健康证等。

校外托管中心是由公民个人、企事业单位、社会团体和其他社会力量利用非国有资产举办的，旨在为中小学生监护人提供课余时间托管服务，包括日托、午托、晚托等，同时提供就餐和休息活动场所。这类机构是非营利性的。

关于开办校外托管所的条件，除了上述要求外，还有一些其他规定。例如，校外托管中心必须远离污染区和危险源，禁止在特定类型的建筑物内设置。托管中心应设在符合房屋结构安全标准的建筑物内，建筑面积和容纳学生人数也有相应要求。

对于校外托管中心的服务要求，包括服务对象为中山市小学和初中的学生，服务时间由机构自行设定并报教育局备案。服务内容主要是提供日托、午托、晚托等托管服务，以及相应的就餐和休息活动场所，但不得开展教育培训活动。托管中心还需要配备主管和工作人员，并建立健全各项制度，制定应急预案，加强场所的卫生和消防安全管理等。

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