建工集团在资金运用上有个特点，他们很少都用银行贷款。即使在房地产发展很好的时候，他们账上也永远留着有开发全周期的充裕资金。我们都知道，资本杠杆是房地产行业的特点，向银行借款，大量拿地进行开发，快速销售，现金回流，再扩宽融资渠道，用于新一轮的拿地。建工集团之所以这么做，是因为他们经常和香港以及国际的房地产商打交道，了解了近百年来房地产发展的全周期，所以深深认识一点，杠杆即效率也是风险。

一个组织要有反脆弱的能力，就是存储冗余。其中之一，就是低杠杆。比如禁止向EAC、EFC、EIC这样。滚动投资数十亿的大项目，他们也极少使用银行贷款。这种做法在激进时期可能显得保守，但面对不确定，保持了战略定力，储备冗余有时候是可以救命的，因为冗余可以对抗不确定性带来的风险。一个企业如果没有冗余，没有反脆弱的能力，也就失去了承担风险的能力。