租赁融资破解航空业融资难题
朱耿洲博士认为，融资租赁行业发展对生产交通设备特别是大型设备融资所起的不可代替的重要作用。而针对航空业的融资租赁，将为租赁行业发展真正插上翅膀。
据经济日报有关报导，2007年之前，中资飞机租赁公司只有43架飞机，占国内市场份额不到5%；而到了2013年底，已向国内航空公司出租飞机300余架，占整个中国民航机的14%。不仅如此，中资飞机租赁公司还进军国际市场。在目前世界前20家飞机租赁公司中，中资公司已有3家，资产合计364亿美元。据租赁业人士预计，在未来20年内，中国飞机规模年均增长将达7%，新需要的飞机数量是6000架左右，按50%的租赁比例计算，将会有3000多架飞机来自于租赁公司,“中国航空租赁行业将迎来快速增长时期。”朱耿洲博士预言。
租赁融资是一种比较灵活的融资方式
如果企业希望引进关键设备，提高生产能力，但又不提高资产负债率；如果希望为您的设备提供100%融资，减少对营运资金的占用和冲击；如果引进的设备众多，或金额巨大，难以通过一种渠道获得足够的资金…那么，“租赁融资”这一新型融资方式可以帮助解决这些问题。
朱耿洲博士表示，相对于传统的借钱、贷款、担保，租赁融资是一种比较灵活的融资方式。融资租赁业在中国的发展已有30多年，在医疗卫生、文化教育、节能减排、工程机械、机床、印刷等领域为数十万家中小企业提供融资服务。截至2014年3月底，全国有1130多家融资租赁机构，租赁合同总额是23500亿，广州也有50多家，合同金额业务量也有200亿左右。预计到2015年，全国融资租赁业规模可能会达到4万亿左右，体现其行业发展旺盛的生命力。
融资租赁的创新优势或特点体现在以下几方面：
1、融资租赁的优势在于其低成本，甚至可以做到5%，且不要领牌照。
2、融资租赁对实体经济的支持最直接。因为它提供的都是通过实物来支持企业，而不是说给货币企业，所以，对实体经济尤其是制造业来说，融资租赁的作用非常大。
3、融资租赁有“融资”和“融物”相结合的特点，使融资租赁企业在支持企业技术改造、服务中小企业融资、推动制造业和新兴产业发展等众多领域为实体经济服务。
4、完善的发展环境将促进融资租赁业持续发展。不管是大企业、小企业，还是内资、外资企业，都需要法律、税收等政策的支持。
5、融资租赁业应从“数量发展”转变到“数量和质量并重”的发展方式上来，融资企业应更加重视质量、效益、转型、升级等问题，在发展中不断提高从业素质和管理水平。
6、融资租赁不仅能够通过融物达到融资，而且还有着盘活存量、优化企业财务结构的意义。与银行信贷相比，融资租赁能通过加速折旧的功能降低资金综合成本，拥有更灵活的还款期限与方式。
7、租赁融资主要是实现使用权问题，只有当这种设备的所有权和使用权能够分离，才能成为租赁融资对象。所以，无形资产、货币、个人物品、各种易耗品等都是不能成为租赁融资对象的。
政府支持促融资租赁业良性发展
朱耿洲博士强调，优化融资租赁环境，可以促进该行业健康发展。
今年 7月21日，广州市政府发布了《广州市加快推进融资租赁业务发展的实施意见》。在意见中很具体地提出了广州金融业的融资租赁发展目标：到2016年力争把广州市建设成为一个千亿级的融资租赁聚集区，培育2-3家注册资本超过50亿的融资租赁公司，设立100家以上的融资租赁企业。
事实上，早在2013年，国家商务部一直高度重视融资租赁行业的发展，并采取了一系列措施来支持和引导融资租赁业健康快速发展，适时颁布了《关于加强和改善外商投资融资租赁公司审批与管理工作的通知》，随后还组织建立了“全国融资租赁企业管理信息系统”并开始试运行，中国银监会颁布新的《金融租赁公司管理办法》，积极研究制定适合我国国情的融资租赁政策。商务部积极协调财政、税务部门出台了支持融资租赁发展的差额纳税政策，解决融资租赁企业税负较高的问题；在天津开展融资租赁出口退税政策试点；在上海自贸区试点项目子公司政策；指导部分省市出台了专项扶持政策；建立完善租赁物物权登记公示平台，不断优化融资租赁发展的政策环境，在加强风险管理的基础上给予融资租赁企业以切实的优惠和扶持，促进我国融资租赁业的快速发展。
在租赁融资的每一环节上把好关
小微企业在生产经营过程中经常会遇到的问题是：有时候需要用到某种机械设备，可是实际所用的时间又不长，买下来会觉得不合算；且这种机械设备的价值很高，根本不可能有钱去买它。这时候租赁融资方式就可以派上好用场。
“越是小微企业，越要在租赁融资的每一环节上把好关”朱耿洲博士强调说。
首先是核算租赁成本
从决策思路上讲，可以抱着有钱就买、没钱就借、借不到就租的简单思维。但要充分考虑企业的财务状况、融资成本、投资风险、资产结构，看买、借、租三种方式中哪种方式经济上更划算。
而衡量租赁融资综合成本，主要是看两点：一是税收，二是成本高低。从税收角度看，我国税法规定，承租人每期支付的费用中设备价款部分不能直接计入当期损益，支付的利息费、手续费可以在税前列支，这样就能起到节税作用。从租赁融资成本与设备购买的成本比较看，主要是考察这两者的现金流量现值，通过这种方式来比较优劣。
二是选择租赁对象及租赁设备
就是说，当确定需要向租赁公司提出申请时，接受租赁公司的资料审核和项目评估。在这个过程中，你同样需要考察租赁公司的可靠性，主要是单位信誉和售后技术服务，还包括设备方能不能按照合同约定提供机械设备，以及维修力量等等，要认真考察、确定租赁设备。主要是考察这种设备的规格、型号、性能、技术要求、价格、质量、交货日期是否能完全满足你的要求，而又不过分浪费，也要货比三家，包括对设备的比较、对租赁公司信誉的比较、对租金费用的比较。
一般来说，越是更新设备快的机械设备如电子产品等，租赁期也应该越短；发挥效益缓慢的项目如交通运输工具等，租赁期可以适当延长。
三是进行谈判交货验收办理租赁保险
通过包括技术谈判、商务谈判、租赁谈判签下了合同，交货验收千万不能马虎。
在一般情况下，由于机械设备比较沉重，并且其使用对象是特定的，所以这些设备一般都会存放在供货商那里。也就是说，这时候承租人是要到供货商那里去提货的。
由于机械设备在运输途中可能发生意外，尤其是长途运输中可能会遭遇水灾、火灾、地震、台风等自然灾害的影响，从而造成供货商不能及时供货、承租人不能实现预期利润，所以有必要及时办理租赁保险。 |
