第一条 根据《中华人民共和国中小企业促进法》及其相关自治区规定，特制定本管理办法，以规范和促进自治区内中小企业的健康发展。

第二条 本办法所称的中小企业，是指在自治区行政区域内依法设立，符合国家中小企业划分标准，涵盖各种所有制形式和经营模式的企业。

第三条 自治区对中小企业实施积极扶持、有效引导、完善服务、依法规范和权益保障的政策，为中小企业创造一个优良的发展环境。

第四条 自治区根据国家规定，制定和实施促进中小企业发展的配套政策，进行整体规划，确保中小企业的稳步发展。

第五条 州、市（地）、县（市）需将中小企业发展纳入当地国民经济和社会发展的总体规划中，并采取具体措施推动本行政区域内的中小企业发展。

第六条 自治区相关职能部门负责实施国家和自治区的中小企业政策和规划，制定和公布扶持重点，引导中小企业健康发展。

第七条 县级以上相关部门需按照各自职责，为中小企业提供指导和服务，确保中小企业依法经营、规范管理。

中小企业本身也应遵守法律法规，加强内部管理，提升自我发展和自我约束能力。

第二章 资金支持措施

第八条 自治区和各级地方需在财政预算中安排专项资金用于支持中小企业发展，并随财政收入增长逐年增加。

第九条 中小企业发展专项资金的使用计划由相关职能部门提出，经同级财政部门批准后使用，并接受审计部门的监督。

第十条 除专项资金外，应逐步提高其他财政资金中用于支持中小企业发展的比例。

第十一条 设立自治区中小企业发展基金，由多种资金组成，用于支持中小企业发展。

第十二条 金融机构需根据国家信贷政策，创新信贷方式，改善中小企业的融资环境，提供全方位的金融服务。

鼓励通过多种形式组建地方性金融机构，为中小企业提供更多融资渠道。

第十三条 鼓励政策性银行与地方性金融机构、担保机构合作，开展对中小企业的贷款业务。

第十四条 支持典当业、融资租赁业发展，为中小企业提供短期和中长期融资服务。

第十五条 支持具备条件的中小企业进行股权融资、项目融资和其他直接融资活动。对于符合上市条件的中小企业，相关部门应提供政策和融资指导。

第十六条 建立和完善风险投资机制，引导民间资本进入风险投资领域，为中小企业提供更多资金支持。

第十七条 推进建立中小企业的信用担保体系，落实相关优惠和扶持政策，加强对信用担保机构的监管。

鼓励社会团体和企业出资组建信用担保机构，同时也鼓励中小企业组建互助担保机构。

第十八条 各类担保机构应积极为中小企业提供信用担保服务，享受税收减免等优惠政策。

第三章 企业创业扶持政策

第十九条 地方应加大创业扶持力度，降低创业成本，建立完善的创业支持体系。

第二十条 提供政务信息公开制度，为中小企业提供全方位的政策咨询和信息服务。

第二十一条 放宽中小企业准入领域，除法律、行政法规明令禁止的领域外，中小企业可平等进入。

第二十二条 在城乡建设规划中预留场地和设施，为初创中小企业提供生产和经营场所。

鼓励各类资本投资建设中小企业创业区。

第二十三条 经济技术开发区、高新技术开发区、工业园区应优化创业环境，为中小企业提供优质服务。

对于特定人群如离岗分流人员、失业人员、残疾人员等创办中小企业，应提供创业辅导和培训，落实相关优惠政策。

第四章 技术创新支持措施

第二十四条 用于技术进步的专项资金应支持中小企业的技术创新活动。

第二十五条 鼓励高新技术企业及产品的发展，享受国家和自治区的优惠政策。

第二十六条 支持中小企业与大企业建立协作关系，鼓励技术创新项目和技术改造项目的发展。

第二十七条 引导和支持中小企业与科研机构、高等院校开展技术合作与交流，推动科技成果转化。

鼓励有条件的中小企业建立研究开发机构，提高自主开发能力。支持建立公共技术平台和技术服务机构。

第二十八条 中小企业在科技成果引进、转化及生产过程中，享受相应的税收优惠政策。

第三章奖励策略助力中小企业

第三十条为鼓励和扶持中小企业打造知名品牌，对获得国家名牌、自治区名牌、中国驰名商标、国家免检产品、中国专利奖的企业，自治区人民将给予奖励措施。

第三十一条鼓励并引导县级以上人民及有关部门推动中小企业资源节约和综合利用，对符合条件的中小企业，可享受国家相关优惠政策。

第五章市场开拓及国际贸易扩展

第三十二条为了促进中小企业扩大出口及开拓国际市场，将提供支持，包括鼓励有条件的中小企业到境外设立贸易机构、兴办实业等，并享受出口退税等优惠政策。

第三十三条为加快中小企业流通现代化建设，鼓励发展连锁经营、物流配送、电子商务等新型流通业，并建立农村市场流通网络。

采购及服务优化

第三十四条采购部门将公开采购信息，为中小企业获取采购合同提供指导服务，并在同等条件下优先安排中小企业采购。

第三十五条为支持中小企业开展自营进出口业务，县级以上人民有关部门将提供指导和服务，出口高新技术产品的中小企业还可享受相关优惠政策。

信息化建设及技术支持

第三十六条县级以上人民及有关部门将推进中小企业信息化建设，引导利用先进技术手段建立健全信息服务系统，促进产品市场化和国际化。

第三十七条鼓励中小企业开展质量管理体系等标准认证，支持制定或参与技术标准，为中小企业开拓市场创造条件。

社会服务体系建设

第六章完善服务体系促进中小企业发展

第三十八条县级以上人民应建立完善的中小企业服务体系，协调各类社会中介机构为中小企业提供服务。

第三十九条中小企业服务机构应围绕创业辅导、融资担保等领域开展服务，满足中小企业发展的多样化需求。

第四十条资助建立的中小企业服务机构向中小企业提供服务的，应降低收费标准或免费。

信用制度及法律保护建设

第七章强化信用制度及法律保护

第四十一条为加强中小企业信用制度建设，应建立信用信息征集、评级发布等机制，完善信用档案数据库，实现信用信息共享。

第四十二条鼓励科研机构、大专院校为中小企业提供科技服务、培训等服务活动。

第四十三条中小企业的合法财产及权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第四十四条中小企业享有自主经营权，依法从事生产经营活动，不受非法干预。

权益保护与行政规范

第八章权益保护与规范行政行为

第四十五条规范行政许可行为和检查、检验行为，除法律法规规定外，不得对中小企业设置前置性许可和进行检查、检验。

第四十六条行政收费行为应规范，公示收费项目和依据，不得违规收费。

第四十七条任何机关和单位不得强制或变相强制中小企业参加各类活动，除法律法规另有规定。

第四十八条中小企业对侵犯其合法权益的行为有权举报、控告，接到举报的部门应依法查处。

附则及深圳市物业管理协会动态

第八章附则及行业动态记录

第五十二条本办法自新版实施之日起生效。

深圳市物业管理协会2010年大事记：

1月，组织专题座谈会讨论物业管理问题并搭建沟通平台；召开会长办公会议预审工作要点和财务报告等；与市相关部门共同发起爱心倡议筹集善款帮助贫困家庭群众；新春沙龙围绕行业著作献计献策。等等诸多其他贡献和服务。（此段继续详述各个月份的重要事件）

XXXX年XX月XX日，深圳迎来了一系列物业服务荣誉的颁发。长城物业等多家知名物业企业在第七届深圳知名品牌称号中崭露头角，同时还有一些物业企业荣获了其他的荣誉和称号。这标志着深圳物业服务行业的企业品牌建设和形象提升取得了显著成效。

随后，在深圳会展中心举办了一场以“智慧物业，心系万家”为主题的盛大会议。会议的召开不仅为物业企业提供了一个交流互动的平台，也进一步促进了物业管理行业的持续健康发展。会议期间，还公布了一系列关于物业服务企业的综合实力排名和表彰事项。

接着，深圳物业管理协会在年度会员代表大会上积极响应慈善号召，将节省下来的叁万元捐给玉树地震灾区。号召所有物业管理企业以实际行动帮助灾区人民重建家园。

在随后的几个月里，协会举办了多项培训活动，如白蚁防治、气象防灾减灾知识培训，旨在提高物业企业管理水平和应对灾害的能力。协会还组织了一系列专题会议，如物业服务企业代收代缴水电费专题会议等，针对行业热点和难点问题展开讨论，寻求解决方案。

在此期间，协会还加强了对物业服务企业的自律性监督管理，对一些违规行为进行公开谴责和通报。开展了物业管理示范项目考评，激励先进，衡量管理水准，提高了企业服务水平。

协会还举办了多项专题研讨会和考察活动，如城市高空抛（坠）物的预防与控制专题研讨会、赴上海考察物业管理等。这些活动不仅促进了行业间的友好交流和经验借鉴，也为物业企业提供了学习和提高的机会。

针对一些行业面临的问题和挑战，如定价机制不健全、人工成本上升等，协会积极参与讨论，提出具体意见和建议，力求通过各职能部门及市政协来推动解决行业面临的问题。协会还积极参与了物业管理统计报表数据核查工作，确保了报表数据的准确性，强化了统计意识，加强了行业监管。

在接下来的几个月里，协会还就一系列具体问题进行了深入研究和探讨，如物业管理价格调整、物业管理师资格考试报名问题、物业服务规范等。协会还组织了一些企业赴西藏考察，支持扶贫工程。

随着9月的到来，协会又参与了一系列活动，如充电桩进社区讨论会、深圳驻昆企业调研会等。这些活动不仅促进了物业管理行业的发展，也提高了物业企业的管理水平和服务质量。

深圳某行业协会年度工作综述——和谐共建，推动行业健康发展

随着新的一年的到来，深圳某行业协会在近期完成了其丰富多彩的20XX年度工作总结。这一年来，协会紧密围绕行业发展的中心任务，积极开展各项工作，取得了显著成果。

一、春季工作回顾

XX月XX日，由深圳某行业协会联合多方力量共同举办的“共建美好家园——和谐物业发展论坛”成功召开。论坛吸引了众多业界专家和业内人士参与，为物业行业的健康发展提供了有力的思想碰撞和策略建议。

自XX月始，协会组织会员单位前往上海、北京等地进行业务交流和考察，与各地的行业协会及企业进行了深入的交流，收获颇丰。

二、夏季工作亮点

在XX月，受市住建局的委托，协会对全市物业服务企业的住宅闲置情况进行了全面的调查。此次调查共涉及数百个项目，为决策提供了有力的数据支持。

三、秋季专项检查与培训

XX月至XX月间，协会接受了由专业机构进行的财务专项检查，检查结果得到了高度评价。随后，协会法律服务中心为会员单位提供了免费的物业管理法律知识培训，提高了企业中层管理员工队伍的法律意识。

四、冬季工作总结与规划

XX月份，市住建局与协会联合召开了年度物业管理考评工作总结会，对过去一年的工作进行了全面的分析和点评。协会还组织编写了《深圳绿色物业管理导则》，倡导节能减排和绿色物业管理。

XX月份，协会举办了多场关于物业消防安全、承接查验等专题培训和讲座，提高了会员单位的安全意识和专业能力。配合市发改委等部门推动了新能源汽车充电桩进社区的工作。

五、其他重要工作与成果

除了上述季度工作外，协会还积极参与了多项重要工作和活动：包括参与法规起草、组织参加关爱行动评选等。协会还注重企业创新成果和法律风险调研，加强了与其他地区和行业间的交流与合作。

值得一提的是，协会还成功举办了多场行业沙龙和论坛，通过交流加强了行业间的沟通，得到了会员的广泛认可。协会还注重会员发展，完成了大量会员入会档案的整理和新会员的接纳工作。

在2010年，我参与了主管部门的信息统计年报咨询解答工作，对全市的1000多家物业企业进行了关于其持有的上一年度数据报表的有效指导和帮助。这一任务主要针对如何正确处理并完成企业在编写和管理统计年报中所遇到的疑难问题，尤其是解锁相关功能及操作等关键环节。在我和我的团队的共同努力下，全市范围内的物业企业成功完成了年度报表的咨询和解锁工作，这一举措有效确保了物业企业在年度数据报表统计工作的顺利进行和高质量完成。这些细致入微的工作也保障了企业所提交的报表数据准确可靠，为后续的数据分析和政策制定提供了有力的数据支撑。