大家好，欢迎进入时代光华管理课程，我是今天的主讲老师，我叫孟晓苏，今天的主题是【中国房地产发展与创新】来自于国内的消费，最近一个发展期，和主导产业，房地产也出现了朴素迷离的问题，战略篇，营销篇，房地产也已经发展了25年，第一个热点，叫营销热点，是销售额的决定额，销售额突出了万亿，这样一个旺销时代，购买住房和轿车，大约花了一万亿，这两个一万亿，目前储蓄风险大，从1987年以来，都是在涨，没有一年下降，前几年我们看到，2004年上涨了，看看这些到底分为哪些门内，我们发现大多数用在开发区和园区建设。